أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، أن السوق العقاري المصري يتمتع بصلابة وقدرة على مواجهة التحديات الاقتصادية، مشيرًا إلى أن القطاع امتص على مدار السنوات الماضية جميع التغيرات في أسعار العملة والفوائد البنكية، وحافظ على جاذبيته الاستثمارية.
وأوضح شكري خلال تصريحات صحفية له على هامش مؤتمر عقاري اليوم أن القطاع العقاري يمثل ربع حجم العمالة في مصر، ما يجعله أحد أعمدة الاقتصاد الوطني، لافتًا إلى أن الاستثمار العقاري أثبت أنه استثمار طويل الأجل يحقق ربحية أصيلة مقارنة بأي قطاع آخر. وأعطى مثالاً بسعر إحدى الفيلات التي بيعت منذ 20 عامًا بنحو 500 ألف جنيه، وتم تقسيطها على خمس سنوات لتصل قيمتها إلى 25 مليون جنيه، ثم ارتفعت لاحقًا إلى 50 ضعف السعر الأصلي، وهو ما يعكس العوائد الحقيقية طويلة الأجل.
- Advertisement -
وأضاف أن المضاربة في السوق العقاري تضر بالقطاع وتربك حركة العرض والطلب، مؤكدًا أن العقار ليس مجالًا للمضاربين أو المستثمرين قصيري الأجل، بل ركيزة استثمارية آمنة ومستقرة.
وأشار رئيس غرفة التطوير العقاري إلى أن اللقاء الأخير مع رئيس مجلس الوزراء أكد استقرار السوق وعدم وجود فقاعة عقارية، مع استمرار قوة القطاع في دعم الاقتصاد الوطني. وكشف أن صادرات العقار المصري ارتفعت من 500 مليون دولار إلى 1.5 مليار دولار خلال عام واحد، مما يعكس قدرته على جذب الاستثمارات الأجنبية.