Ultimate magazine theme for WordPress.
آخر الأخبار
محمد البستاني: تنظيم السوق العقارية وتصنيف المطورين ضرورة لتعزيز الاستثمار والتصدير CMG الإماراتية تستحوذ على موقع "إسكان مصر" لإطلاق منصة عربية رائدة في تغطية القطاع العقاري إندرايف تبدأ إطلاق تطبيقها الفائق «SuperApp» عبر خدمة توصيل البقالة، موسّعةً خدماتها اليومية العادلة... «قرطبة للتطوير العقاري» تكشف عن «نُزُل تاور» في قلب العاصمة الإدارية باستثمارات تفوق 3 مليارات جنيه التعمير للتطوير العقاري- توريك تحقق مبيعات 1.3 مليار جنيه بمشروع مارينا 1 «أفق» العُمانية و«برايم مصر» يدشنان أول «منطقة للذكاء الاصطناعي والتقنيات المتقدمة» في سلطنة عُمان ب... خبير ذكاء اصطناعي يحذر: سباق الذكاء الخارق بدأ فعليً واعتماد سياسة البيانات المفتوحة خطوة حاسمة لتعز... باستثمارات تتجاوز 150 مليار جنيه..وان أوف وان" للتنمية العمرانية تبدأ أعمالها رسميًا في السوق المصري دوباي» تطلق خدمة «أقبض بدري» لأول مرة في مصر: دعم الاستقرار المالي للموظفين وتعزيز مرونة المدفوعات ل... انطلاق معرض "سيتي سكيب 2025" في الفترة من 24 الى 27 سبتمبر المقبل

محمد خطاب: أسعار عقارات الساحل الشمالي مبالغ فيها… والتوازن لن يتحقق قبل نهاية 2025

قال محمد خطاب، الاستشاري العقاري، إن أسعار العقارات في الساحل الشمالي مبالغ فيها بشكل كبير، رغم أنها مرشحة للارتفاع خلال الفترة المقبلة، مشيرًا إلى أن السوق يمر بمرحلة غير مسبوقة من التقلبات.

 

وأوضح خطاب، خلال تصريحات إعلامية، أن الارتفاع الكبير في أسعار العقارات خلال عام 2023 لم يشهده السوق منذ أكثر من 20 عامًا، مؤكدًا أن هذا الصعود غير الطبيعي جاء نتيجة المضاربات المتزايدة والفرق الكبير في سعر صرف الجنيه وقتها.

 

وأضاف”عند خروج المضاربين من السوق، شهدنا تباطؤًا واضحًا في حركة البيع والشراء، ما أظهر هشاشة النمو غير الحقيقي.”

 

- Advertisement -

وعن وضع السوق العقاري أشار خطاب إلى أن التعويم الأخير في مطلع العام 2024كان بمثابة “طوق النجاة” للسوق العقاري، حيث ساهم في تهدئة الأوضاع مؤقتًا، لكنه لم يكن كافيًا لتحقيق التوازن المنشود.

 

وتابع كنت أتوقع أن يشهد السوق العقاري حالة من الاعتدال والتوازن خلال عام 2024، لكن ذلك لم يحدث، وأعتقد أن السوق لن يستقر فعليًا قبل نهاية عام 2025

 

 

وأكد خطاب أن القطاع العقاري ما زال يمثل ملاذًا آمنًا للادخار والاستثمار، لكنه يحتاج إلى تنظيم حقيقي وسياسات اقتصادية أكثر استقرارًا لضمان استدامة النمو وتجنب تكرار الفقاعات السعرية.