Ultimate magazine theme for WordPress.
آخر الأخبار
من الأزمة إلى التنمية… كيف حوّلت مصر فيضان النيل إلى رافد للنمو الزراعي والطاقة المتجددة OPPO تطلق رسمياً هاتف OPPO A6 Pro 5G المصنع محلياً ببطارية قوية ومواصفات تضاهي الهواتف الرائدة المهندس أمجد حسنين: التاريخ سيسجل الموقف التاريخي للرئيس السيسي في وقف تهجير الفلسطينيين والقطاع الع... بالم هيلز للتعمير تعلن عن مبيعات بقيمة 182 مليار جنيه في الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 Living Yards” تدخل في شراكة استراتيجية مع “Lemon Spaces” لإطلاق "Maison S" جيديا مصر" تنقل مقرها إلى مركز Eastmain القاهرة الجديدة استمراراً للتوسع والنمو فخر طبي جديد: مناقشة رسالة دكتوراه للدكتور محمود أحمد فرج بكلية الطب – عين شمس" ريلمي تطلق سلسلة realme 15 5G في أولى حفلاتها الترفيهية: تجربة استثنائية تجمع بين المتعة وروح الحياة... إيهاب عبد العال: التكامل بين الدولة والقطاع الخاص مفتاح طفرة السياحة النيلية "جرانيت" تطلق صندوقها الأول للاستثمار النقدي بالجنيه المصري بعد موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية

محمد خطاب: أسعار عقارات الساحل الشمالي مبالغ فيها… والتوازن لن يتحقق قبل نهاية 2025

قال محمد خطاب، الاستشاري العقاري، إن أسعار العقارات في الساحل الشمالي مبالغ فيها بشكل كبير، رغم أنها مرشحة للارتفاع خلال الفترة المقبلة، مشيرًا إلى أن السوق يمر بمرحلة غير مسبوقة من التقلبات.

 

وأوضح خطاب، خلال تصريحات إعلامية، أن الارتفاع الكبير في أسعار العقارات خلال عام 2023 لم يشهده السوق منذ أكثر من 20 عامًا، مؤكدًا أن هذا الصعود غير الطبيعي جاء نتيجة المضاربات المتزايدة والفرق الكبير في سعر صرف الجنيه وقتها.

 

وأضاف”عند خروج المضاربين من السوق، شهدنا تباطؤًا واضحًا في حركة البيع والشراء، ما أظهر هشاشة النمو غير الحقيقي.”

 

- Advertisement -

وعن وضع السوق العقاري أشار خطاب إلى أن التعويم الأخير في مطلع العام 2024كان بمثابة “طوق النجاة” للسوق العقاري، حيث ساهم في تهدئة الأوضاع مؤقتًا، لكنه لم يكن كافيًا لتحقيق التوازن المنشود.

 

وتابع كنت أتوقع أن يشهد السوق العقاري حالة من الاعتدال والتوازن خلال عام 2024، لكن ذلك لم يحدث، وأعتقد أن السوق لن يستقر فعليًا قبل نهاية عام 2025

 

 

وأكد خطاب أن القطاع العقاري ما زال يمثل ملاذًا آمنًا للادخار والاستثمار، لكنه يحتاج إلى تنظيم حقيقي وسياسات اقتصادية أكثر استقرارًا لضمان استدامة النمو وتجنب تكرار الفقاعات السعرية.