Ultimate magazine theme for WordPress.
آخر الأخبار
ڤاليو تتعاون مع هيدروتيرف إيجيبت لتوفير حلول تمويل مرنة لسيارات "كلوب كار" الفاخرة متعددة الاستخداما... رئيس هيئة الشراء الموحد يشهد ختام الدورة الرمضانية لكرة القدم .. وفريق هيئة الدواء يفوز باللقب  صورة حبيبي" تُحلق بالمطرب أمين سلطان نحو القمة.. وترقب لإطلالة فنية جديدة فريق زد للسيدات يقترب خطوة جديدة من لقب كأس مصر بعد تأهله للدور نصف النهائي على حساب الزمالك شركة «تنميه» توقع اتفاقية تعاون مع «توتال إنرجيز للتسويق إيجيبت» - لتمكين سائقي خدمات النقل الذكي من... إنفينيكس تطلق مبادرة "رمضان يجمعنا بالخير" بالتعاون مع بنك الطعام المصري أملاك للتمويل - مصر تحصد جائزة أفضل شركة تمويل عقاري في مصر لسنة 2024 من مؤسسة Global Banking and Fi... "المصرية السويسرية للمكرونة والطحن والمركزات" تحصل على 5 شهادات جودة عالمية جديدة بالصور.. تكريم حفظة القرآن الكريم بمسابقة « آل زايد» بقرية كوم اشفين  وسط أجواء رمضانية روحانية.. حفل افطار شركة اكسا ايجيبت بحضور كوكبة من أشهر رجال الأعمال

شريف شعلان: المطور يواجه تحدي كبير لتنفيذ المشروع بأعلي جودة وتكلفة تتناسب مع القدرات المالية للعملاء

شريف شعلان: المطور يواجه تحدي كبير لتنفيذ المشروع بأعلي جودة وتكلفة تتناسب مع القدرات المالية للعملاء

 

 

البرامج الهندسية الحديثة تساهم في تقليل مشكلات المشروعات وسرعة تنفيذها بشكل قوي ودقيق

 

السوق لا يعاني من الركود.. ومدد التقسيط الطويلة محاولة للتوازن بين القدرة الشرائية للعملاء والأسعار

 

مبيعات 2024 غير مسبوقة.. وأتوقع مبيعات كبيرة فى المناطق الجديدة فى 2025

 

 

قال المهندس شريف شعلان، رئيس شركة رويال للتطوير العقاري، إن المطور العقاري في تحدي كبير طوال الوقت لتقديم منتج عقاري متميز بتكلفة معقولة وكفاءة تسمح باستمرار المنتج بشكل جيد، خاصة أن أعمار العقارات أطول من البشر وتبقي العقارات دليل علي وجودهم وحضاراتهم.

 

 

 

 

- Advertisement -

وأضاف شعلان، خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد، على راديو مصر، أن هناك نماذج للبناء تستخدم حلول هندسية ورقمية مختلفة بدأ تطويرها والعمل عليها منذ الثمانينات، وهذه البرامج تساعد علي تقليل هادر الخامات المستخدمة فى البناء ، خاصة في ظل ارتفاع أسعارها وكذا وجود نقص في بعض الخامات المستوردة، وهذه البرامج المماثلة للأوتوكاد والنسخ الأحدث منه تقدم نموذج لشكل المبني والوحدات مما يساعدنا علي التغلب علي المشكلات التي تواجهنا خلال التنفيذ بشكل أفضل وأدق.

 

 

 

مثل هذه البرامج الهندسية رغم تكلفة استخدامها، إلا أنها تقلل الأخطاء الفنية والهندسية التي يمكن حدوثها في المشروعات، وهو يعد نموذج عمل موحد يتعاون فيه كافة مهندسين المشروع من عمارة لكهرباء وصحي وغيرها لتنفيذ المشروع بأعلي جودة ودقة ممكنة في فترة زمنية أقل، وهذا يدفع لتقليل تكلفة المشروع ككل لأن أي أخطاء هندسية في التنفيذ علاجها يتكلف الكثير، بالإضافة لأن طول مدة التنفيذ يعني إنفاق أكبر واحتمالات أكثر لارتفاع أسعار الخامات.

وأوضح، أن السوق لا يعاني ركود بالعكس هناك طلب كبير بشكل مستمر، ولكن الفترات تختلف فيها شكل وحجم الطلب حسب الظروف، وأظن أن عروض الشركات العقارية للعملاء هدفها الموائمة بين قدرات العملاء الشرائية والأسعار والتكلفة.

وتابع، أنه من الطبيعي أن يكون التقسيط علي مدة مماثلة لفترة التنفيذ، ولا يجب على كافة الشركات أن تحذو حذو كبار المطورين الذين اتجهوا للتقسيط علي مدة طويلة، لكل شركة ظروفها ولكل مشروع ظروفه، ويجب أن تكون هناك معايير جادة تسمح للشركة بتقديم العروض للعملاء بدون التأثير علي تدفق النقد اللازم للتنفيذ حتي لا تختل فكرة الالتزام بالتنفيذ.

 

 

 

وأكد أن عام 2024 شهد مبيعات غير مسبوقة، متوقعا أن يشهد 2025 إقبال كبير كذلك بفضل فتح الدولة لمناطق تنموية جديدة وتوفير أراضي بها وطرح مشروعات متعددة للمطورين، كل هذه التوسعات سيكون لها مردود علي المبيعات ووضع الشركات وسيكون هناك حجم مبيعات جيد للغاية خلال العام الجاري.