Ultimate magazine theme for WordPress.
آخر الأخبار
أسامة الملا : شركة " Adshift " تستهدف تحقيق 9 مليارات جنيه مبيعات للمطورين و المسوقين العقاريين شركة « N&Dللتسويق والاستشارات العقارية» تفتتح فرعها الجديد بمدينة المنصورة ضمن خطتها التوسعية في إقل... IWG تفتتح مركز Regus جديد في الجونة لتلبية الطلب المتزايد على مساحات العمل المرن انطلاق النسخة الثانية من مؤتمر «The Investor.. Real Estate».. 15 أبريل «الأولى العقارية» تتعاقد مع المكتب الاستشارى «S.D.A» للقيام بالأعمال والخدمات والتصميمات الهندسية لم... اي آند مصر تقدم خدمة التحويلات المالية الدولية الفورية لمحفظة إي آند كاش بضغطة زر واحدة «إدراكي» تنتهي من تطوير منظومة التحول الرقمي الشامل لشركة «إنبي» بالاعتماد على حلول SAP العالمية مؤسسة إي اف چي للتنمية الاجتماعية توقع اتفاقية تعاون مع مؤسسة مجدي يعقوب لأمراض وأبحاث القلب ڤاليو تتعاون مع هيدروتيرف إيجيبت لتوفير حلول تمويل مرنة لسيارات "كلوب كار" الفاخرة متعددة الاستخداما... رئيس هيئة الشراء الموحد يشهد ختام الدورة الرمضانية لكرة القدم .. وفريق هيئة الدواء يفوز باللقب 

هاني توفيق: السوق معرض لفقاعة عقارية والأسعار ستتراجع للنصف

مواجهة ساخنة على الهواء بين رئيس جمعية الـمطورين ود.هاني توفيق.. وخلاف حاد مع المذيع بسبب الرأي الآخر

 

 

 

البستاني: مصر بعيدة تماما عن الفقاعة العقارية.. وارتفاع الاسعار نتيجة لظروف السوق

 

 

 

شهد برنامج عقار مصر على قناة صدى البلد ويقدمه الاعلامي طاهر حمدي مواجهة ساخنة بين الدكتور هاني توفيق الخبير الاقتصادي والمهندس محمد البستاني رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وذلك حول إمكانية تعرض مصر لفقاعة عقارية.

 

وأكد هاني توفيق على أن السوق العقاري معرض لفقاعة عقارية وعندما يبتعد سعر العقار عن قيمته فإن ذلك يعنى فقاعة عقارية، ولابد ان تتراجع أسعار العقارات لقيمتها الحقيقية واسعار الوحدات بالتقسيط حاليًا تتضمن فائدة حوالى٣٢٪.

 

- Advertisement -

واضاف عند تحقيق مستهدف الدولة بخفض أسعار الفائدة ل ١٦٪، فهذا معناه عرض العقارات بعد عامين بنصف القيمة الحالية، وانهيار اسعار الوحدات المباعة ٢٠٢٤ للنصف.”

 

واتهم توفيق رئيس مطوري القاهرة الجديدة، بأنه صاحب مصلحة وكلامه غير موضوعي فتدخل المذيع وطلب من توفيق الاستماع للرأي الاخر

 

ورد محمد البستاني بأنه بالفعل لديه مصلحة كبيرة وهى مصلحة الاقتصاد الوطني والمواطن المصري، مشيرا إلى أن مصر بعيدة تماما عن الفقاعة لان الفقاعة تظهر فى حالة وجود ممارسات احتكارية وهو امر غير موجود بالسوق المصري والذي يتسم بتنافسية شديدة.

 

واشار البستاني ان أسعار العقارات تتكون من سعر الأرض وسعر المباني والدولة تتحكم فى الأراضي بنسبة 95% واسعار الأراضي تحددها الحكومة، والمباني تكلفة تنفيذها مرتبطه بأسعار الدولار وتكلفة التنفيذ.

 

وأوضح أن السوق العقاري محروم من التمويل العقاري ولذلك لجات شركات التطوير للتقسيط