Ultimate magazine theme for WordPress.
آخر الأخبار
منصات للتطوير العقاري» تعزز مكانتها بانطلاقة جديدة قائمة على ورؤية مستقبلية شاملة حوار رفيع المستوى للقطاع الخاص على هامش الخلوة الوزارية الرابعة للتجارة الأفريقية بالقاهرة جامعة القاهرة و"روش" تفتتحان المعمل الرئيسي للباثولوجيا الإكلينيكية بمستشفى المنيل الجامعي بعد تطوير... أمان القابضة وبُكرة القابضة ورحلة رايدز يطلقون شراكة استراتيجية مع نيسان مصر لتمويل 6000 سيارة ببجي موبايل تتعاون مع لوتس لجلب السيارات الرياضية الفاخرة إلى ساحات القتال ترانسكاب" مستشاراً مالياً لإعادة هيكلة " لا ماندين" تمهيداً لعمليات دمج واستحواذ مرتقبة أم أو جروب" تشارك للمرة العاشرة في معرض ISM دبي بالتعاون مع التمثيل التجاري و"تصديري الصناعات الغذائ... انطلاق النسخة الثالثة من The Investor.. Real Estate بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري غدًا مصر ترأس الخلوة الوزارية الرابعة لوزراء التجارة الأفارقة بالقاهرة لتعزيز التكامل الاقتصادي الإفريقي*... "ICT Misr" تهنئ طلاب الدفعة الأولى من جامعة مصر للمعلوماتية وتشارك في حفل تخرجهم بحضور رئيس الجمهوري...

هاني توفيق: السوق معرض لفقاعة عقارية والأسعار ستتراجع للنصف

مواجهة ساخنة على الهواء بين رئيس جمعية الـمطورين ود.هاني توفيق.. وخلاف حاد مع المذيع بسبب الرأي الآخر

 

 

 

البستاني: مصر بعيدة تماما عن الفقاعة العقارية.. وارتفاع الاسعار نتيجة لظروف السوق

 

 

 

شهد برنامج عقار مصر على قناة صدى البلد ويقدمه الاعلامي طاهر حمدي مواجهة ساخنة بين الدكتور هاني توفيق الخبير الاقتصادي والمهندس محمد البستاني رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وذلك حول إمكانية تعرض مصر لفقاعة عقارية.

 

وأكد هاني توفيق على أن السوق العقاري معرض لفقاعة عقارية وعندما يبتعد سعر العقار عن قيمته فإن ذلك يعنى فقاعة عقارية، ولابد ان تتراجع أسعار العقارات لقيمتها الحقيقية واسعار الوحدات بالتقسيط حاليًا تتضمن فائدة حوالى٣٢٪.

 

- Advertisement -

واضاف عند تحقيق مستهدف الدولة بخفض أسعار الفائدة ل ١٦٪، فهذا معناه عرض العقارات بعد عامين بنصف القيمة الحالية، وانهيار اسعار الوحدات المباعة ٢٠٢٤ للنصف.”

 

واتهم توفيق رئيس مطوري القاهرة الجديدة، بأنه صاحب مصلحة وكلامه غير موضوعي فتدخل المذيع وطلب من توفيق الاستماع للرأي الاخر

 

ورد محمد البستاني بأنه بالفعل لديه مصلحة كبيرة وهى مصلحة الاقتصاد الوطني والمواطن المصري، مشيرا إلى أن مصر بعيدة تماما عن الفقاعة لان الفقاعة تظهر فى حالة وجود ممارسات احتكارية وهو امر غير موجود بالسوق المصري والذي يتسم بتنافسية شديدة.

 

واشار البستاني ان أسعار العقارات تتكون من سعر الأرض وسعر المباني والدولة تتحكم فى الأراضي بنسبة 95% واسعار الأراضي تحددها الحكومة، والمباني تكلفة تنفيذها مرتبطه بأسعار الدولار وتكلفة التنفيذ.

 

وأوضح أن السوق العقاري محروم من التمويل العقاري ولذلك لجات شركات التطوير للتقسيط